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龙岩中心城区3宗宅地块挂牌 起拍价合计约13.74亿

文章来自:百里守约
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发布时间:2022-06-02 07:06:10
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6月1日,经福建龙岩市人民政府批准,龙岩市自然资源局定于2022年6月22日上午9时,拍卖出让三幅国有建设用地使用权。

据了解,2022拍-5龙跃路以西2号地块出让面积12.36万㎡,容积率1.4-1.9,建筑密度10%-18%,绿地率30%-40%,起价约9.4亿元,竞买保证金1.88亿元,上限价格14亿元。

地块位处红炭山康养基地,其作为龙岩主城区康养主题地产项目代表,为“龙岩市委、市政府开展文旅康养千亿支柱产业”培育工作的重点项目,按照高起点规划、高标准实施、高效能管理和高质量服务的要求,项目总投资超40亿元,规划总用地面积828亩。

地块周边有中小学(红炭山学校)幼儿园、医院(在建)、养护院(在建)、商务办公楼(规划)、农贸市场及公交首末站等,倾力打造集居住、教育、康养、商业等多功能于一体。

2022拍-5龙跃路以西2号地块安置型商品房相关事宜:龙岩市土地收购储备中心回购208套安置型商品房(建筑面积20320㎡,回购单价3460元/㎡)及208个配套机动车停车位(非人防车位、非公共车位,回购单价5万元/个)作为拆迁安置型商品房源及车位,回购房源性质为安置型商品房,交易涉及的相关税费由竞得人承担。

竞得人应在出让地块范围内西南角的三栋楼中集中提供130㎡左右的户型16套,120㎡左右的户型48套,100㎡左右的户型48套,90㎡左右的户型48套,70㎡左右的户型48套,208个配套机动车停车位在该三栋楼地下附近。

2022拍-6青竹小区地块出让面积3.31万㎡,容积率2.0-2.3,建筑密度10%-20%,绿地率30%-40%,起价约3.27亿元,竞买保证金6540亿元,上限价格4.87亿元。地块紧邻龙腾路,同时通过工业路连接龙岩大道贯穿全城,可快速衔接核心区域,到达市中心区域仅20分钟车程。

2022拍-6地块采取商品房配建安置房带建筑设计方案出让的相关事宜:关于安置房、车位回购面积及价格。福建省龙岩市城市建设投资发展有限公司将回购149套安置房(建筑面积不少于14940㎡,回购单价5086元/㎡)及140个车位(非人防车位、非公共车位,回购单价3.5万元/个)作为拆迁安置房源及车位。

回购房源性质为安置房,交易涉及的相关税费由竞得人承担。上述安置房建筑面积为暂测面积,实际回购面积以市住建局房产测绘成果备案表为准(安置房建筑面积超出14940㎡部分不支付回购款)。

2022拍-7南环路南侧3号地块出让面积1.13万㎡,容积率1.6-2.1,建筑密度15%-25%,绿地率30%-40%,起价约1.07亿元,竞买保证金2150亿元,上限价格1.59亿元。区域所在龙岩莲东人居板块,各方发展成熟,道路通达,教育休闲配套优越。通过南环路-华莲路10分钟可达龙岩市政府。