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要建汽车城?总建面4.29万㎡!珠海航空新城挂拍商旅用地!

文章来自:芙蓉如面
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发布时间:2022-05-06 14:28:23
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近日,珠海市公共资源交易中心挂拍一宗位于金湾区航空新城的商旅用地。

要建汽车城?总建面4.29万㎡!珠海航空新城挂拍商旅用地!

值得一提的是,地块竞得者需与不少于5个汽车品牌签订品牌代理意向合作协议,并且地块商业功能计划建设汽车展销项目。那就意味着,该地块未来或将建设为高端汽车城!

地块位于珠海市金湾区科工路东侧、山湖海路北侧,建设用地面积20003.16平方米,总建面≤42900.62平方米,将于5月20日摘牌。地块具体情况怎么样?一起来看看!

地块信息

要建汽车城?总建面4.29万㎡!珠海航空新城挂拍商旅用地!

主要配建要求

1.地块计容积率建筑面积为≤42900.62平方米,其中旅馆业建筑面积≤21591.88平方米、商业建筑面积≤21308.74平方米。

2.竞得人须在签订《合同》之日起十八个月内,在宝马、奔驰、奥迪、雷克萨斯、凯迪拉克、沃尔沃、保时捷、林肯、路虎、mini、捷豹、红旗、特斯拉品牌中,与不少于5个汽车品牌签订品牌代理意向合作协议。同时,竞得人须严格执行上述品牌代理意向合作协议约定的相关条款,在未经金湾区政府批准的情况下,不得出现更换授权品牌等行为。竞得人如未能在上述约定时间内按照品牌约定范围内与5家汽车品牌方签订品牌代理意向合作协议,每少一个品牌则需向金湾区政府支付违约金人民币1000万元。

3.地块商业功能计划建设汽车展销项目,上述地块商业功能建筑物不得分割抵押,不得分割转让,不得分割办理《不动产权证》,自《合同》约定竣工之日起十五年内不得转让,期满并经金湾区人民政府审核同意后方可整体转让,受让对象应为符合汽车展销项目功能定位的企业,用地功能不可改变。

4.上述地块酒店功能建筑物不得分割抵押,不得分割转让,不得分割办理《不动产权证》,自《合同》约定竣工之日起十五年内不得转让,期满并经金湾区人民政府审核同意后方可整体转让。

5.上述地块商业功能建筑物自《合同》约定竣工之日起三个月内以上述第6点约定品牌开业。如遇不可抗力如遇暴雨、强台风、自然灾害等情况影响,则开业时间顺延。竞得人未能按上述约定时间和品牌开业的,则时间每延迟一个月,竞得人须向金湾区政府支付违约金人民币125万元/月,直至达到约定开业条件为止,不足一个月按一个月计算。

周边品牌房企

目前航空新城已有华发、龙湖、龙光、鹏瑞、中海、粤海、保利、时代等知名房企入驻,在售楼盘的均价约2.5万-3.5万/㎡左右。

要建汽车城?总建面4.29万㎡!珠海航空新城挂拍商旅用地!

周边商业配套

据了解,目前航空新城有金湾华发商都、中基君豪、滨湖商场、湖城大境-玖珑道、金湾宝龙城和红星美凯龙等商业配套,随着众多商业综合体的建成,在航空新城生活将更加便利。

周边产业配套

目前,航空新城聚集了通用航空、生物医药、新能源三大产业,引进了珠海银隆、汤臣倍健、TDK爱普科斯等多家知名企业。

随着航空新城持续性挂地,区域交通、产业、商业不断升级!等众多利好基础上,未来该片区在产业版图、区域配套等方面将迎来进一步的扩张、完善。

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