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2022年1-5月全国房地产企业拿地TOP100排行榜2022年1-5月

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发布时间:2022-06-03 07:20:21
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二线为布局重点

长三角热度持续

图:2022年1-5月50家代表房企拿地面积城市等级、区域分布情况

2022年1-5月全国房地产企业拿地TOP100排行榜2022年1-5月

数据来源:中指数据CREIS

数据范围:包含招拍挂权益土地及收并购土地

二线城市房企拿地占比最高,城市群中长三角居首位。从布局城市等级来看,50家代表房企2022年1-5月在二线城市的投资面积占比最高,为63.9%。从布局区域来看,企业热衷于在长三角拿地,占比达到42.3%。

图:2022年1-5月50家代表房企拿地面积TOP10城市

2022年1-5月全国房地产企业拿地TOP100排行榜2022年1-5月

数据来源:中指数据CREIS

数据范围:包含招拍挂权益土地及收并购土地

杭州、宁波和北京位列代表房企拿地面积前三城市。2022年1-5月,50家代表房企拿地面积TO10城市中,杭州位列第一,宁波和北京占据二、三位置。其中,杭州以273.6万平方米位列第一,宁波以126.6万平方米位列第二。

2022年1-5月全国房地产企业拿地TOP100排行榜2022年1-5月

从各城市群拿地金额来看,长三角地区赶超京津冀领跑全国。1-5月,长三角TOP10企业拿地金额999亿元,居四大城市群之首,其中,绿城中国拿地金额为181亿元;京津冀TOP10企业拿地金额569亿元,位列第二;粤港澳大湾区TOP10企业拿地金额515亿元,位列第三。拿地面积来看,长三角TOP10企业拿地面积以551万平方米位居四区域首位,继续领跑。

2022年1-5月全国房地产企业拿地TOP100排行榜2022年1-5月

从重点城市拿地金额TOP10房企来看,央企国企仍是主力。绿城中国、中海地产、保利发展等全国性龙头企业仍在多个重点城市广泛布局,央国企参与热度较高,重点城市拿地金额TOP10房企中有半数以上为央企国企,这与稳健型国企业的资金状况相对较好有直接关系。

2022年1-5月全国房地产企业拿地TOP100排行榜2022年1-5月

从全国住宅用地成交总价TOP10来看,5月入榜地块中,全部位于重点城市群,成交金额门槛为27亿元。随着多城市完成集中供地,整体来看土拍市场有所回温,但仍以重点城市群为主。其中,海珠区赤沙车辆段AH031422、AH031419地块成交总价最高,为95亿元,建筑规划面积42万平方米,成交楼面均价为22538元/平。

数据来源:中指数据CREIS

数据范围:包含招拍挂权益土地及收并购土地

数据时间:截至2022年5月31日18:00;

区域范畴:

京津冀:北京、天津、河北等15个重点城市;

长三角:上海、江苏、浙江、安徽等41个重点城市;

粤港澳大湾区:深圳、广州、珠海等9个重点城市;

中西部:武汉、长沙、南昌、西安等190个重点城市;

50家代表企业:

碧桂园、万科、保利发展、融创中国、中海地产、绿地控股(600606)、华润置地、招商蛇口(001979)、龙湖集团、金科集团、金地集团(600383)、新城控股(601155)、中国金茂、旭辉集团、绿城中国、龙光集团、中南置地、越秀地产、中国铁建(601186)、正荣集团、融信集团、新希望(000876)地产、雅居乐、美的置业、远洋集团、滨江集团、时代中国、祥生地产、华发股份(600325)、中骏集团、宝龙地产、金辉集团、禹洲集团、首开股份(600376)、合景泰富集团、华宇集团、大悦城(000031)控股、仁恒置地、佳源国际、建发房产、路劲集团、大华集团、中交房地产、保利置业、电建地产、俊发集团、联发集团、建业集团、东原集团、德信地产