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四月6地上调单、双职工公积金贷款额度,啥信号?

文章来自:不知归路
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发布时间:2022-04-29 16:21:26
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进入四月,多地出台楼市新政。其中甘肃兰州、云南昆明、浙江湖州、江苏姜堰和靖江、福建龙岩6地均提到单、双职工公积金贷款额度上调。

4月4日,甘肃兰州称个人通过公积金贷款购买住房,公积金贷款最高额度单身职工为60万元,双职工为70万元。

15日起,浙江湖州市引进人才和新就业大学生首次使用住房公积金购买首套自住住房,贷款额度可上浮30%,上浮后双职工缴存家庭最高可贷70万元,单职工缴存家庭最高可贷55万元。

18日起,云南昆明住房公积金个人住房贷款最高额度为单缴存职工50万元,双缴存职工80万元。二套房首付比例不低于30%。

此外,福建龙岩指出,在龙岩中心城区购房,单职工住房公积金贷款最高额度由40万元调整为45万元,双职工住房公积金贷款最高额度由50万元调整为55万元;在永定区、漳平市、上杭县、连城县、长汀县、武平县购房,单职工住房公积金贷款最高额度由35万元调整为40万元,双职工住房公积金贷款最高额度由45万元调整为50万元。

19日起,江苏姜堰、靖江双职工住房公积金贷款最高额度由40万元调整为50万元;单职工住房公积金贷款最高额度由25万元调整为30万元。

对于上述6地提高单、双职工公积金贷款最高额度,易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬表示,公积金政策持续宽松,一是因为资金比较充裕,二是因为它是支持合理住房消费的一种重要渠道。

严跃进提到,公积金政策跟商业银行贷款政策一起,助力于房地产和金融市场,有助于刺激合理住房消费,对于房地产市场二季度的活跃有积极作用。

据中指研究院统计,第一季度全国已有60多个城市发布房地产相关政策超百次,进入4月,1号当天就有3个城市出台新政。

国家统计局最新数据显示,1-3月,全国商品房销售面积3.1万平方米,同比下降13.8%;商品房销售额3.0万亿元,下降22.7%。

国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示,随着多地适度放开限购限售,降低公积金使用门槛,加快购房贷款审批等,部分城市的住房需求有所释放,销售面积降幅有所收窄。

“各地坚持‘房住不炒’,持续稳地价、稳房价、稳预期,完善房地产市场长效机制,积极满足合理住房需求,全国商品房销售下行的态势可能得到缓解。”付凌晖说。