当前位置:首页 > 楼市房产 > 房产政策 > 【太原楼市·记录2021】预售证篇:全年下发预售证332张 小店占4成....

【太原楼市·记录2021】预售证篇:全年下发预售证332张 小店占4成

文章来自:与君多别离
字体:
发布时间:2022-01-01 14:27:33
阅读:91

摘要:2021年,中国房地产市场出现转折,房价结束六年连涨,二手房成交创7年来新低,楼市进入“探底”阶段。但从积极的一面来看,合理的调控能够促进楼市更加健康发展。此时,房企韧性尤为凸显,破局新生才是关键。山西乐居新媒体部特别推出【太原楼市·记录2021】主题策划内容,全方位解读2021年太原楼市。

商品房预售许可证是开发商合法宣传项目、开始销售的前提,由此可见它的重要性。本文将从数量、开发商、月份、区域、是否为城改项目五个关键帧,来全面分析2021年的预售证情况!详情如下:

2021年共下发332张预售证 较去年下降17.21%

据山西乐居不完全统计,截止2021年12月31日,太原六区共下发预售证332张。共涉及84个项目。2020年太原房产局共下发了401张预售证,涉及122个项目。预售证发放数量相较去年下降17.21%。

【太原楼市·记录2021】预售证篇:全年下发预售证332张 小店占4成

恒大获取30张预售证登顶榜首

2021年太原房企获取预售证数量榜单中,前五名分别为恒大、中海、保利、富力、碧桂园。在获取预售证榜单中,大多为品牌开发商。

【太原楼市·记录2021】预售证篇:全年下发预售证332张 小店占4成

年中预售证下发数量达到峰值

2021年1、2、10月预售证下发数量较少,每月仅5张。年中下发数量达到峰值,6月下发54张,7月下发60张,为全年下发预售证数量最多月份。

【太原楼市·记录2021】预售证篇:全年下发预售证332张 小店占4成

2021年小店区获取预售证数量最多 占比超40%

从区域来看,2021年小店区下发预售证数量最多,共135张,其次为万柏林区107张。杏花岭区下发预售证数量最少,仅14张。

【太原楼市·记录2021】预售证篇:全年下发预售证332张 小店占4成

近几年,太原在“南移西进”政策的推动下,小店区、万柏林区发展迅速,吸引了不少品牌开发商的关注,很多品牌开发商纷纷在此拿地,项目集聚、集中开发,因此这些区域获得的预售证也就相对较多。

2021年非城改项目拿证首超城改项目 共获取预售证187张

2021年,太原城改进入尾声,据山西乐居不完全统计,今年太原城改项目获得预售证145张,非城改项目获取预售证187张。这是近年来非城改项目获取预售证数量首次超越城改项目。

【太原楼市·记录2021】预售证篇:全年下发预售证332张 小店占4成

品牌房企持续发力 共获取预售证245张

据乐居不完全统计,2021年品牌开发商获取预售证245张,本土开发商获取预售证107张。今年品牌开发商持续发力,获取预售证数量是本土开发商的2倍。

预售证作为“五证”中的最后一证,是项目“五证齐全”的标志,在购房时应及时在官网查询项目是否已获得预售证,购买“五证齐全”的房源,以免在购房后出现不必要的维权现象。下面小编为大家推荐几个今年获得预售证的项目: